Nyíregyháza - Eladó Ház

Alapterület
300 m2
Ár
159.000.000 Ft
Hirdetés azonosító
360854

Sóstóhegyen két generációs családi ház

Leírás

Kétgenerációs családi ház eladó, gyönyörű parkosított kerttel!

Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, kétgenerációs családi ház, amely ideális választás nagycsaládosok, többgenerációs együttélésre vágyók, illetve akár két külön háztartás számára is.

Az első lakrész 1975-ben épült, téglából, alapterülete 79 m². Elrendezése: két szoba, konyha–étkező, előtér, fürdőszoba és külön WC. A lakrész klimatizált, fűtéséről gáz-cirkó rendszer gondoskodik. A 2022-ben korszerű, kondenzációs kazánra cserélt fűtőberendezés mellett a lakrész saját gázórával rendelkezik. Az épületrész folyamatosan karbantartott.

A második lakrész 1993-ban épült, tetőtér-beépítéses kialakítású. A földszinti rész 94 m²-es, ahol előtér, nappali, konyha–étkező, két szoba, folyosó, fürdőszoba és külön WC található.

A tetőtérben egy kényelmes társalgó, tanulósarok, két külön szoba, gardrób, valamint fürdőszoba WC-vel került kialakításra.

Mind a földszint, mind a tetőtér klimatizált. A fűtés külön termosztátokkal szabályozható, így a két szint hőmérséklete egymástól függetlenül állítható. A második lakrészben szintén 2022-ben történt meg a kondenzációs kazán cseréje. Az ingatlan ezen része 2023-ban teljes körű felújításon esett át, így modern, igényes környezet várja új tulajdonosát.

További praktikus helyiségek:

Az épület alatt egy 61 m²-es pince található, amelyben tárolóhelyiségek és egy külön konyha is kialakításra került.

A gondozott parkositott kert öntözőrendszerrel ellátott. A kertben filagória, grillező és szalonnasütő is helyet kapott. Telekterület 725 négyzetméter.

A parkolásról egy különálló garázs, valamint egy kétállásos garázsbeálló gondoskodik, mindegyik elektromos garázskapuval felszerelve.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

* Két különálló, jól elkülöníthető lakrész
* Összesen 173 m² lakóterület
* 61 m²-es pince
* Többgenerációs együttélésre kiválóan alkalmas
* Klimatizált helyiségek
* 2022-ben cserélt kondenzációs kazánok
* A második lakrész 2023-ban teljes körűen felújítva
* Külön gázóra az első lakrészhez
* Külön szabályozható fűtési rendszerek
* Parkosított, öntözőrendszerrel ellátott kert
* Filagória, grillező és szalonnasütő
* Különálló garazs elektromos garázskapuval
* Kétállásos garázsbeálló elektromos garázskapuval

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban!

Hívjon, hogy Önnek is megmutathassam!

Kapcsolati adatok

Darkó Attila Ingatlanközvetítő

Darkó Attila Ingatlanközvetítő

+36-20-9 816 191

info@darkoattila.hu

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok

Hívás